Kinh doanh đa cấp được miễn quyết toán về thuế thu nhập cá nhân

Trao đổi tại cuộc họp báo ngày 25/3, ông Nguyễn Sĩ Liên – Phó Vụ trưởng Vụ thuế Thu nhập cá nhân cho biết năm 2016, số đối tượng là tổ chức, cá nhân phải nộp hồ sơ quyết toán thuế giảm 99%. 

Theo đại diện ngành thuế, đối tượng phải quyết toán Thuế Thu nhập cá nhân năm nay đã giảm 99%, trong đó có cả những người làm đại lý xổ số, bảo hiểm và kinh doanh đa cấp.

Chỉ còn lại các cá nhân có thu nhập từ tiền lương, tiền công thuộc diện này. Bên cạnh đó, một số đối tượng không thuộc diện phải quyết toán thuế như cá nhân làm đại lý xổ số, bảo hiểm, đa cấp...

Nhờ phương thức kê khai, nộp điện tử, số lượng cá nhân phải trực tiếp quyết toán thuế năm nay cũng chỉ còn chiếm khoảng 1% theo ước tính của ông Nguyễn Sĩ Liên.

Ngày 31/3 là hạn cuối nộp hồ sơ quyết toán thuế thu nhập cá nhân. Cơ quan thuế cho biết các trường hợp quyết toán chậm sẽ bị phạt từ một đến ba lần số tiền thuế phải đóng, tùy vào thời gian chậm nộp.

Ông Đào Trọng Sơn - Vụ phó Vụ kê khai Tổng cục Thuế cho biết, năm 2016, dự toán thuế thu nhập cá nhân sẽ đạt 63.594 tỷ đồng, chiếm 8,4% tổng thu nội địa, không kể dầu thô. Năm ngoái, khoản thuế thu nhập các cá nhân đóng cũng chiếm 7,7% ngân sách, tức là xấp xỉ mức đóng góp của dầu thô.

Chủ đầu tư đường nước Sông Đà: Ít nơi làm được loại ống của nhà thầu ở Trung Quốc

Trao đổi với VnExpress, ông Trương Quốc Dương - Phó tổng giám đốc Công ty Nước sạch Vinaconex (Viwasupco) - chủ đầu tư đường ống nước Sông Đà giai đoạn 2 cho biết do quá trình lựa chọn nhà thầu kéo dài nên phải đến cuối năm nay, đường ống mới có thể đưa vào sử dụng, thay vì tháng 6 tới như dự kiến.

Đại diện chủ đầu tư khẳng định việc lựa chọn nhà thầu được tiến hành cẩn trọng, khách quan và doanh nghiệp sẽ không nghiệm thu nếu chất lượng công trình không đảm bảo. 

- Viwasupco vừa thông báo về việc chọn Xinxing (Trung Quốc) cung cấp ống gang dẻo cho dự án đường ống nước Sông Đà giai đoạn 2. Quá trình lựa chọn nhà thầu thực tế đã diễn ra như thế nào?

- Gói thầu cung cấp ống gang dẻo và phụ kiện được mở ngày 30/9/2015.Rút kinh nghiệm từ tuyến ống số 1, Viwasupco đã cẩn trọng trong lựa chọn nhà thầu, từ khâu thiết kế kỹ thuật, cung cấp vật liệu cho đến thi công xây lắp... Việc lựa chọn vật liệu cho tuyến ống số 2 là loại ống gang dẻo đường kính 1,8m do đơn vị tư vấn thiết kế đề xuất, được công ty tư vấn độc lập thẩm tra, Bộ xây dựng thẩm định và Hội đồng quản trị Viwasupco phê duyệt. Giá gói thầu cũng được duyệt với căn cứ dự toán thiết kế được Bộ Xây dựng thẩm tra. 

Về quá trình đánh giá và thẩm định hồ sơ dự thầu, công ty đã thành lập tổ chuyên gia, đồng thời ký hợp đồng với Trung tâm Hỗ trợ Đấu thầu (Bộ Kế hoạch & Đầu tư) để thẩm định độc lập. Dựa vào các kiến nghị trong báo cáo, Viwasupco đã lấy ý kiến khách hàng, cử đoàn khảo sát trực tiếp tại nhà máy để đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn và năng lực sản xuất của nhà thầu... Việc này được làm thận trọng từng bước và tuân thủ các quy định về đấu thầu. 

Đại diện chủ đẩu tư khẳng định quá trình mời thầu, đấu thầu và lựa chọn nhà thầu cho dự án đường ống nước Sông Đà 2 được tổ chức rất cẩn trọng, đúng pháp luật.Ảnh: Bá Đô

- Theo báo cáo đã công bố, có gần 21 đơn vị mua hồ sơ thầu, song chỉ có 4 doanh nghiệp nộp hồ sơ và 2 trong số này bị loại vì không có đảm bảo. Là người mở thầu, ông nghĩ sao về những con số này?

- Việc tổ chức mời thầu được tiến hành một cách công khai, minh bạch, theo đúng quy định về tổ chức đấu thầu quốc tế. Số lượng các đơn vị mua hồ sơ mời thầu cũng như nộp hồ sơ là một thực tế khách quan. 

Loại ống gang dẻo có đường kính 1,8m hiện nay là rất lớn, thuộc tiêu chuẩn tiên tiến hàng đầu. Trên thế giới cũng chỉ có một vài nhà sản xuất đáp ứng được loại đường kính lớn như vậy. Vì vậy, những nhà thầu chuyên sản xuất loại ống nhỏ có lẽ không đủ tự tin để tham gia. Chủ đầu tư cũng không dám chọn những đơn vị như vậy. Đó có thể là lý do khiến lượng hồ sơ dự thầu ít.

- Nói là thực tế khách quan nhưng tỷ lệ "chọi" nhỏ như vậy ảnh hưởng thế nào đến việc lựa chọn một nhà thầu có năng lực thực sự tốt?

- Điều đó không gây khó khăn gì cho việc lựa chọn nhà thầu chất lượng. Bởi lẽ, kết quả được đưa ra sau một quá trình nhiều công đoạn, từ các khâu bán, nộp hồ sơ cho đến việc làm rõ hồ sơ dự thầu, đánh giá, thẩm định kết quả... 

- Báo cáo của Trung tâm Hỗ trợ đấu thầu (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) đưa ra một số ý kiến quan ngại về chất lượng ống gang dẻo của Xinxing. Quan điểm của Viwasupco về những đánh giá này? 

- Trước hết, tôi khẳng định lại là đây không phải là ý kiến đánh giá cuối cùng của Trung tâm Hỗ trợ đấu thầu, mà là ý kiến của một vài cá nhân trong tổ chuyên gia. Trung tâm Hỗ trợ đấu thầu chỉ đưa ra một vài kiến nghị để Chủ đầu tư có được căn cứ tốt hơn cho kết quả lựa chọn cuối cùng. Và thực tế, công ty đã tiến hành thực hiện tất cả các kiến nghị của Trung tâm trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng. 

Với một quá trình lựa chọn rất cẩn trọng như vậy, tôi tin tưởng đây là kết quả phản ánh đúng năng lực, công bằng và có cơ sở để tin tưởng chất lượng ống cho giai đoạn 2.

- Chủ đầu tư khẳng định đã đấu thầu thận trọng, song sau hơn chục lần vỡ đường ống nước Sông Đà trước đây, các ông có cách nào để đảm bảo độ bền cũng nhưng an toàn của đường ống này?

- Ống gang dẻo ở thị trường châu Á thì cũng chỉ có khoảng 2-3 đơn vị lớn, uy tín làm. Ở những quốc gia khác trong khu vực, họ cũng đều sử dụng mặt hàng của những nhà sản xuất này. 

Xinxing là một công ty lớn của Trung Quốc, sản xuất ống gang dẻo đạt chất lượng quốc tế (tiêu chuẩn 2531:2009) và được nhiều đơn vị kiểm định trên thế giới chứng nhận đạt tiêu chuẩn sử dụng đối với nước sinh hoạt. Tại Việt Nam, họ cũng chiếm thị trường khá lớn, cung cấp cho các doanh nghiệp ngành nước ở nhiều tỉnh thành từ Hà Nội, TP HCM đến Vũng Tàu...  

Trong quá trình sản xuất ống gang dẻo để cung cấp cho dự án đường ống nước Sông Đà giai đoạn 2, Viwasupco yêu cầu Xinxing trình một nhà thầu quốc tế độc lập, có uy tín kiểm tra chất lượng sản phẩm trước khi xuất xưởng. Khi sản phẩm đến chân công trình, chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu cắt mẫu thí nghiệm tại đơn vị có uy tín của Bộ Khoa học & Công nghệ Việt Nam để kiểm tra trước sự giám sát của các bên. Nếu mẫu kiểm tra không đạt yêu cầu thì chúng tôi sẽ không nghiệm thu. Chủ đầu tư chỉ nghiệm thu và thanh toán khi đã lắp đặt xong và thử áp thành công.

Ngoài ra, Viwasupco cũng giữ lại 10% giá trị hợp đồng và nhà thầu phải có bảo lãnh bảo hành của một ngân hàng tại Việt Nam với giá trị là 20% hợp đồng. Trước khi nước được cấp đến các khách hàng là Công ty TNHH Nước sạch Hà Nội, Công ty Viwaco đều được Trung tâm y tế dự phòng kiểm tra đạt các tiêu chuẩn về nước sạch dùng cho sinh hoạt của Bộ Y tế mới đưa vào sử dụng.

- Ngoài những vấn đề trên thì các công trình do nhà thầu Trung Quốc làm luôn gặp vấn đề về tiến độ. Với công trình này thì sao?

- Kế hoạch ban đầu là tháng 6 năm nay, 21km của tuyến ống nước sông Đà giai đoạn 2 sẽ hoàn thành. Tuy nhiên, thực tế công tác lựa chọn nhà thầu được tiến hành rất cẩn trọng và đến nay mới có kết quả. Do đó, phải đến cuối năm nay, công trình mới xong để đưa vào sử dụng. 

Vẫn kiếm lời dù lãi suất tiết kiệm USD là bằng 0

Có người thân định cư ở nước ngoài, chị Thu Lan, quận 6, TP HCM cho biết, hàng năm gia đình hay nhận được những khoản tiền USD gửi về cho và hầu như chị đều gửi vào ngân hàng để dùng khi cần hoặc chờ giá tăng mới bán. 

Chấp nhận gửi tiền USD không hưởng lãi, sau đó dùng sổ tiết kiệm ngoại tệ này để vay tiền đồng với lãi suất thấp, rồi tiếp tục tìm ngân hàng có lãi suất huy động cao hơn gửi vào hưởng chênh lệch và đợi tỷ giá tăng. 

Chị Lan bật mí, hiện tại chị đang có 50.000 USD (hơn 1,1 tỷ đồng), tuy gửi không được hưởng lãi suất (lãi suất gửi USD là 0%) nhưng chị đã dùng sổ tiết kiệm ngoại tệ này để cầm cố vay tiền đồng tương đương với lãi suất gần 7% một năm. Sau đó, chị lấy số tiền đó đi gửi lại ngân hàng khác có lãi suất huy động gần 8% một năm.

"Như vậy, tôi vừa có thể hưởng được chênh lệch lãi suất VND gần 1%, lại có thể chờ giá USD tăng", chị nói.

Một số cá nhân lấy sổ tiết kiệm ngoại tệ để vay tiền đồng, rồi gửi ngược lại ngân hàng hưởng chênh lệch lãi suất.

Trao đổi với VnExpress về vấn đề này, Phó tổng giám đốc một ngân hàng cổ phần có trụ sở tại TP HCM cho rằng, điều này hoàn toàn có thể xảy ra, nhưng là với trường hợp khách hàng cầm cố sổ để vay ngân hàng này, sau đó gửi tiết kiệm ngân hàng khác. "Chứ cùng thực hiện các nghiệp vụ này trong một ngân hàng thì chúng tôi chưa ghi nhận", ông nói. 

Bởi hiện nay, ông cho rằng các ngân hàng khá cạnh tranh về mức lãi suất cho vay, đặc biệt với những khoản vay được cầm cố, thế chấp bằng sổ tiết kiệm (có tính an toàn cao) thì lãi suất sẽ tương đối mềm. Tuỳ vào chính sách của mỗi ngân hàng, mức lãi cho vay có thể dao động tầm dưới 7% là bình thường. Trong khi đó, ở đầu vào, nhiều ngân hàng đang chạy đua hút vốn nên đã liên tục tăng lãi suất, có nơi lên trên 8% một năm. 

Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM - Nguyễn Hoàng Minh cũng xác nhận, hiện nay đang xuất hiện tình trạng một số cá nhân mang USD gửi ngân hàng với lãi suất 0%, sau đó lấy sổ tiết kiệm ngoại tệ này đi vay tiền đồng với lãi suất khá thấp, tầm 5-6% một năm. Từ số tiền này, người dân lại gửi tiếp vào ngân hàng hưởng lãi suất tiền gửi VND 7-8% một năm.

"Như vậy, họ vừa hưởng chênh lệch tiền đồng trên dưới 2%, lại kỳ vọng vào sự tăng giá của đồng USD. Tuy nhiên, đây chỉ mới là số ít, chưa thành xu hướng nhưng Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM đang theo dõi chặt chẽ tình trạng này để có hướng xử lý phù hợp, tránh để dòng vốn chạy lòng vòng, tạo ra sự tăng trưởng ảo trong tín dụng", ông Minh nói.

Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước thành phố cũng cho biết thêm, thanh khoản ngoại tệ của các ngân hàng hiện tại khá ổn định và đang từng bước thực hiện mục tiêu lâu dài chống đôla hoá nhằm đánh vào lợi ích nắm giữ ngoại tệ, kích thích chuyển đổi, theo định hướng mà Ngân hàng Nhà nước đang làm là chuyển quan hệ vay mượn ngoại tệ sang quan hệ giao dịch mua bán.

Theo đó, ông Minh cho biết, từ khi áp dụng chính sách lãi suất USD 0%, tiền gửi ngoại tệ của cá nhân trên địa bàn thành phố giảm liên tục, từ tháng 10 đến tháng 12/2015, huy động USD giảm 2,7%. Và hai tháng đầu năm 2016, huy động ngoại tệ giảm 3,5% (tín dụng ngoại tệ giảm 4,9%).

"Trong số ngoại tệ huy động giảm này thì có đến 60% là chuyển sang nắm giữ tiền đồng để gửi lấy lãi", ông Minh thông tin.

Với những dữ liệu trên, ông Minh cho rằng, chính sách lãi suất tiền gửi USD 0% đã phần nào tạo được sự dịch chuyển, tức người dân và doanh nghiệp chuyển đổi sang tiền đồng và nguồn lực ngoại tệ đó đã được sử dụng để phục vụ cho nền kinh tế.

Hạn hán, ngập mặn khiến nông nghiệp Việt tăng trưởng âm

Số liệu nêu trên được Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch & Đầu tư) công bố tại cuộc họp báo về GDP và lao động - việc làm quý I/2016 chiều 25/3.

Lần đầu tiên sau nhiều năm, lĩnh vực được coi là điểm tựa của nền kinh tế rơi vào trạng thái suy giảm, khiến GDP quý I chỉ tăng 5,46%, thấp hơn nhiều so với cùng kỳ.

Trong 3 tháng đầu năm, GDP cả nước có dấu hiệu chững lại khi chỉ tăng 5,46%, thấp hơn mức 6,12% cùng kỳ 2015 cũng như con số 5,9% của năm đầu nhiệm kỳ 2011-2015.

Đồng bằng Sông Cửu Long bị xâm nhập mặn như thế nào

Khu vực Nông, lâm nghiệp và thuỷ sản tăng trưởng âm, giảm 1,23%. Trong đó, ngành nông nghiệp giảm mạnh nhất là 2,69%. Lâm nghiệp và thuỷ sản dù tăng trưởng lần lượt 6,24% và 2,12% nhưng không đủ lực để kéo toàn bộ ngành khỏi suy thoái, do quy mô nông nghiệp vẫn chiếm 70% cơ cấu.

Hạn hán là một trong những nguyên nhân khiến nông nghiệp Việt Nam tăng trưởng âm. Ảnh: VNA

Ông Nguyễn Bích Lâm - Tổng Cục trưởng Tổng cục Thống kê, nông nghiệp tăng trưởng âm là do hiện tượng El Nino kéo dài suốt từ cuối năm ngoái đến nay, gây ra tình trạng hạn hán ở tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và xâm nhập mặn ở các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long… Sản lượng lúa Đồng bằng sông Cửu Long ước giảm khoảng 700.000 tấn so với cùng kỳ. Sản lượng cây trồng vụ Đông ở miền Bắc cũng đạt thấp.

Tuy vậy, trả lời câu hỏi của VnExpress về việc lượng hóa ảnh hưởng trực tiếp của hạn hán và xâm nhập mặn đến tăng trưởng kinh tế quý I và cả năm 2016, ông Hà Quang Tuyến - Vụ trưởng Vụ Thống kê tài khoản quốc gia cho biết đây là một việc khó và cơ quan này hiện chưa thể đưa ra con số chính xác.

Tăng trưởng khu vực nông nghiệp qua các năm

	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015
Tăng trưởng	3,2	3,6	2,9	5,4	2,2	4,2	4,8	2,8	2,47	2,9	2,3

Đơn vị: %

Trong khi đó, khu vực công nghiệp và xây dựng có mức tăng 6,72%, thấp hơn nhiều con số 8,74% của cùng kỳ năm 2015. Tuy nhiên, riêng ngành xây dựng lại tăng trưởng ấn tượng trong 3 tháng đầu năm với mức tăng 9,44% - cao nhất kể từ năm 2010 trở lại đây. Khí hoá lỏng, sữa bột, thức ăn gia súc, thép, ôtô các loại, thức ăn gia súc… là những ngành tăng trưởng tốt tiếp theo, trong khi sản xuất thuốc lá điếu, vải dệt sợi tổng hợp và điện thoại di động lại suy giảm.

Khu vực dịch vụ tăng trưởng 6,13% so cùng kỳ năm trước, cao nhất kể từ Quý I/2012. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đạt mức tăng 3,43% cùng với ngành tài chính, ngân hàng, bảo hiểm...

Cùng với những khó khăn của tình hình kinh tế thế giới, hoạt động xuất - nhập khẩu cũng khá trầm lắng với xu hướng xuất siêu trở lại, trị giá xuất nhập khẩu hàng hoá giảm mạnh 4,8% so với cùng kỳ, trong đó khu vực có vốn đầu tư nước ngoài giảm 5,7%, khu vực kinh tế trong nước giảm 3,5%.

Thói quen về mỗi ngày của triệu phú 24 tuổi

Daniel Ally là một diễn giả, chuyên gia kinh doanh quốc tế và tác giả của nhiều cuốn sách bán chạy tại Mỹ. Là nhà sáng lập The Ally Way & Dignify Designs, anh đã giúp nhiều lãnh đạo doanh nghiệp tạo lập thương hiệu, giúp các tác giả viết và phát hành sách, đồng thời truyền kinh nghiệm thành công cho hàng trăm người. Anh đã trở thành triệu phú tự thân ở tuổi 24.

Tôi thường sử dụng quy tắc "số 10". Tức là một ngày sẽ gửi 10 tin nhắn, gọi 10 cuộc và gửi 10 email để tạo ra nhiều mối quan hệ nhất có thể

Trên Business Insider, anh đã chia sẻ những việc mình thường làm mỗi ngày.

Bạn sẽ phải trả giá nếu muốn thành công. Chẳng ai thành công mà không có mức độ nguyên tắc nhất định cả. Họ sẽ phải sẵn sàng hy sinh sự thư thái trong ngắn hạn để có thành quả dài hạn. Dĩ nhiên, sống nguyên tắc đòi hỏi bạn luyện được những thói quen hàng ngày.

Thói quen chính là thứ định hướng cuộc sống cho chúng ta. Trong khi một số người có thói quen không tốt lắm, như buôn chuyện. Nhưng cũng có những người có thói quen tốt, như khen ngợi người khác chẳng hạn.

Còn dưới đây là 10 thói quen hàng ngày của tôi.

1. Học tập

Daniel Ally đã thành triệu phú từ năm 24 tuổi. Ảnh: LinkedIn

Đầu tiên, hãy nhớ là đừng bao giờ để một ngày trôi qua mà chẳng học được gì. Có rất nhiều cách. Cá nhân tôi thường học mỗi ngày 3 giờ. Có thể là đọc từ điển, đọc sách, xem video, trả lời bình luận, hoặc nói chuyện với huấn luyện viên.

Việc này giúp tôi nảy ra rất nhiều ý tưởng. Tôi thường để điện thoại ở một phòng, và đọc sách ở phòng khác để tránh xao nhãng. Ăn có thể bỏ, chứ sách thì không bỏ được.

2. Lập mục tiêu

Ngày nào bạn cũng nên lập mục tiêu, rồi lập luôn cả mục tiêu theo tháng, năm và thập kỷ nữa. Quá trình này khiến tôi cảm thấy rất hứng thú, nhận ra cuộc sống có mục tiêu hơn, kích thích mình nghĩ lớn lao hơn và vượt qua những vấn đề nhỏ trong cuộc sống. Hãy viết chúng vào một quyển sổ và luôn mang theo mình. Giờ tôi đã có hơn 100 cuốn rồi đấy.

3. Lên kế hoạch

Mục tiêu có thể rất nhiều, nhưng sẽ chẳng ý nghĩa gì nếu bạn không có kế hoạch hoàn thành chúng. Đầu tiên, hãy chia nhỏ mục tiêu 10 năm ra từng năm, từng tháng, tuần và ngày. Khi đã chia xong rồi, bạn nên gạch ra các bước nhỏ để hoàn thành chúng,  

Tôi có một khách hàng, mục tiêu là làm diễn giả chuyên nghiệp. Nhưng ông ấy không biết nên bắt đầu từ đâu. Tôi đã nói rằng ông nên diễn thuyết khoảng 120 lần một năm. Tức là khoảng 3 ngày một lần. Sau đó, ông ấy đã công nhận mục tiêu thế này dễ thực hiện hơn rất nhiều.

4. Tạo lập mối quan hệ

Thời nay, chúng ta có rất nhiều cách để xây dựng và duy trì các mối quan hệ. Để làm được việc này thật hiệu quả, bạn cần phải là nhà sản xuất, thay vì người tiêu dùng. Tức là bạn phải thật chủ động. Đừng đợi người ta email, gọi điện cho mình. Hãy tự liên lạc với họ.

Tôi thường sử dụng quy tắc "số 10". Tức là một ngày sẽ gửi 10 tin nhắn, gọi 10 cuộc và gửi 10 email. Tôi cũng thường xuyên làm video, đi diễn thuyết và viết báo. Điều này sẽ giúp tôi tiếp cận được nhiều người hơn nữa. Một ngày tôi cũng sẽ cập nhật vài lần các tài khoản mạng xã hội của mình. Và kết quả thu được rất mỹ mãn.

5. Ghi chú hàng ngày

Ai cũng cần thời gian để suy nghĩ. Nhưng muốn suy nghĩ hiệu quả, bạn cần ghi chép thường xuyên. Đó có thể là những câu chuyện, ý tưởng, bài học, châm ngôn, thậm chí là những người bạn đã gặp và những nơi đã đến.

Mỗi ngày, tôi đều viết tối thiểu 4 trang. Nó giúp tôi nhìn lại những thành tựu lớn nhất, thách thức nặng nề nhất và cả những cơ hội tốt đẹp nhất.

6. Luyện tập

Để thành công trong cuộc sống, bạn cần phải có sức khỏe tốt nhất nữa. Và chẳng còn cách nào khác là phải tập thể dục. Hãy lên kế hoạch tập tành 3-5 buổi mỗi tuần, mỗi lần khoảng 1 tiếng. Bạn sẽ không chỉ thấy sức chịu đựng của mình tăng lên đáng kể, mà số công việc hoàn thành trong ngày cũng sẽ nhiều lên.

7. Thư giãn

Khi quá mệt mỏi hay stress, bạn sẽ mất tập trung, và sau đó mất kiểm soát. Một người không học được cách làm thế nào để thư giãn sẽ kết thúc bằng việc lãng phí thời gian quý báu lẽ ra họ có thể tiết kiệm được.

Tất cả chúng ta đều có những lúc cần nghỉ ngơi. Hãy tìm những cách thư giãn thật lành mạnh. Ví dụ, tôi thường thích nấu ăn hoặc đi bộ quanh nhà. Nhưng thỉnh thoảng, tôi sẽ nghe nhạc jazz và trò chuyện với những người tôi yêu mến. Việc này sẽ giúp bạn xóa tan những lo âu trong cuộc sống.

8. Tự thúc đẩy bản thân

Người bình thường tự nói chuyện với mình 12.000 lần mỗi ngày. Sự khác biệt giữa người thành công và không thành công chính là ở nội dung những cuộc nói chuyện này. Hãy tự nói với mình những câu như: "Mình yêu mến tất cả mọi người và tất cả cũng yêu quý mình", hay "Mỗi ngày, mình sẽ tìm cách để bản thân tốt đẹp hơn".

9. Nắm vững sở trường của mình

Mỗi chúng ta đều có tài năng riêng cần được tập luyện mỗi ngày. Nếu không sử dụng, bạn sẽ mất nó. Việc nắm vững đòi hỏi mất nhiều năm. Nhưng nếu sẵn sàng làm tốt nhất có thể, bạn sẽ thực hiện được thôi.

10. Biết cách lãnh đạo

Người thành công sẽ biết cách tổ chức các mối quan hệ trong cuộc sống của mình. Tức là những người gần gũi nhất sẽ nuôi dưỡng cả tri thức, tinh thần và cảm xúc cho họ. Khi bạn nhìn thấy một nghệ sĩ biểu diễn solo, bạn sẽ phải nghĩ tới đằng sau anh ta là chuyên viên trang điểm, phục trang, quản lý, kỹ thuật viên âm thanh và nhiều người nữa.

Dĩ nhiên, để có kỹ năng tổ chức, bạn cần luyện tập thường xuyên. Việc chọn ra đúng người cho nhóm của mình cần phải có thời gian. Bên cạnh đó, một mối quan hệ cũng sẽ được hình thành tự nhiên nhất nếu bạn biết mình đang làm gì. Nếu chọn được nhóm tốt, bạn sẽ có được sự trợ giúp lớn để vượt qua mọi thách thức.

TP HCM hỗ trợ quyết toán về thuế thu nhập cá nhân

Bà Trần Thị Lệ Nga, Phó cục trưởng Cục Thuế TP HCM cho biết, những ngày đầu tiên thực hiện chương trình quyết toán thuế thu nhập cá nhân năm 2015 diễn ra thuận lợi. "Riêng ngày đầu có khoảng 100 hồ sơ đến quyết toán. Những ngày sau đó tăng lên 150-200 hồ sơ, so với cùng thời điểm năm ngoài thì không đông bằng", bà nói.

Chương trình hỗ trợ quyết toán thuế thu nhập cá nhân kéo dài trong hai tuần, từ 21/3 đến hết ngày 1/4/2016 tại Văn phòng Cục thuế TP HCM và 24 Chi cục thuế quận, huyện.

Hàng năm, Cục Thuế TP HCM thường tiến hành chương trình hỗ trợ người nộp thuế để tránh tình trạng quá tải.

Tuy nhiên, do phần lớn người nộp thuế là các cá nhân, người lao động.... nên kiến thức về kế toán, các máy móc, thiết bị... cũng hạn chế và hầu hết không lên được tờ khai quyết toán. Cơ quan Thuế đã chủ động tổ chức các bộ phận (bộ phận hỗ trợ trực tiếp) ngồi bên cạnh để hỗ trợ người nộp thuế hoàn tất hồ sơ một cách nhanh nhất.

"Để tránh sự quá tải, năm nay Cục thuế đã bố trí phương tiện hỗ trợ nhiều hơn, chất lượng tốt hơn, lực lượng huy động để hỗ trợ người nộp thuế quyết toán cũng tăng lên gần 200 người", đại diện Cục Thuế cho biết.

Ngoài ra, điểm mới năm nay là Cục Thuế không chỉ hỗ trợ các khâu về mặt hồ sơ thuế mà còn phối hợp với Vietcombank mở ngay một điểm thu tại nơi tiếp nhận hồ sơ, nếu người nộp thuế có phát sinh số phải nộp chỉ cần qua điểm thu để hoàn tất nghĩa vụ thay vì chạy ra ngân hàng như trước đây. 

Liên quan đến vấn đề hoàn thuế cho doanh nghiệp, Cục Thuế TP HCM cho biết từ đầu năm đến ngày 21/3 đã có 712 hồ sơ được xét hoàn thuế giá trị gia tăng - VAT với tổng số tiền đã được giải quyết hoàn là 3.037 tỷ đồng. Hiện quỹ hoàn thuế tại TP HCM còn tồn 2.581 tỷ đồng.

Khai trương về căn hộ mẫu Golden Mansion

Golden Mansion là một trong những dự án nổi bật khu Tây TP HCM. Nằm cạnh các “lá phổi xanh” của thành phố như công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ, công trình có cảnh quan đẹp mắt, thoáng đãng.

Lễ khai trương căn hộ mẫu Golden Mansion diễn ra trong 2 ngày 26-27/3 tại 119 Phổ Quang, quận Phú Nhuận, TP HCM.

Từ dự án, mất khoảng 3 phút để đến Phạm Văn Đồng - tuyến đường huyết mạch quan trọng của TP HCM. Đặc biệt, dự án chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút, thuận lợi cho cư dân có nhu cầu di chuyển bằng đường hàng không thường xuyên.

Nơi đây cũng liền kề hệ thống tiện ích hiện hữu như các cao ốc văn phòng, ngân hàng, bệnh viện, trường học, Parkson C.T Plaza, siêu thị Co.op Mart, BigC…

Môi trường sống tại quận Phú Nhuận trong lành, thoáng đãng nhờ được bao bọc bởi nhiều mảng xanh lớn: công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ.

Hạ tầng quanh Golden Mansion cũng có thuận lợi. Theo đó, loạt công trình giao thông mới quanh sân bay đã đi vào hoạt động như đoạn đường rẽ công viên Gia Định, nối đường Hồng Hà với ngã năm Nguyễn Thái Sơn dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất hay toàn tuyến Phạm Văn Đồng được khơi thông.

Mật độ dân cư ở đây vốn đông, và lượng cư dân mới cũng liên tục tăng, tỷ lệ thuận với sự tăng trưởng kinh tế. Do vậy, nhu cầu mua bất động sản để ở hay đầu tư cho thuê tại quận Phú Nhuận cũng gia tăng.

Văn phòng giao dịch dự án Golden Mansion - 23 Trường Sơn, quận Tân Bình, TP HCM. Hotline: 0938 55 08 08 – 0938 55 06 06. Webstie tại đây

Căn hộ Golden Mansion có diện tích 49-108m2, giá từ 2 tỷ đồng. Dự án bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản, đáp ứng xu hướng chọn mua của nhóm khách Việt kiều, hay đến từ các tỉnh thành khác.

Khi đăng ký tham quan nhà mẫu, khách hàng được nhận ưu đãi: tặng lộc đến 36 triệu đồng, ưu đãi đến 14,5% nếu chọn lịch thanh toán nhanh và nhiều quà tặng giá trị khác.

Vàng SJC chốt tuần là mất nửa triệu đồng

Mở cửa ngày cuối tuần, giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI không đổi so với chốt ngày 25/3. Mỗi lượng vàng được giao dịch ở 33,28 triệu – 33,36 triệu đồng.

Dù liên tục có những phiên giảm giá nhưng trong khi thế giới mất hơn một triệu đồng, vàng trong nước lại chỉ giảm bằng một nửa.

Giá vàng trong nước hiện khoảng 33,4 triệu đồng mỗi lượng.

Giá trong nước đi ngang một phần do thị trường quốc tế đã bước vào kỳ nghỉ lễ phục sinh từ thứ 6 và kéo dài đến hết thứ 2 tuần sau. Chốt tuần, giá vàng thế giới liên tục giảm do chịu nhiều yếu tố tác động kinh tế, chính trị. Mỗi ounce vàng từ trên 1.255 USD hôm đầu tuần, nay chỉ còn 1.216 USD. Quy đổi theo tiền Việt, mỗi lượng vàng quốc tế mất hơn một triệu đồng trong tuần qua.

Tuy nhiên, giá vàng trong nước dù cũng có những phiên giảm giá liên tục trong tuần nhưng lại chỉ mất gần nửa triệu đồng. Đây cũng không phải lần đầu tiên vàng trong nước có diễn biến dè dặt so với thế giới.

Ở những phiên đầu tuần, diễn biến giảm điểm của thị trường thế giới đã không tác động nhiều tới trong nước. Điều này khiến nhu cầu thị trường ngày một lặng sóng, các giao dịch chủ yếu là những khách hàng nhỏ lẻ.

Theo nhóm chuyên gia của DOJI, dù giá vàng trong nước giảm theo quốc tế nhưng vẫn "chơi vơi" chưa rõ ràng ở tương lai gần. Điều này khiến nhà đầu tư không dám mạo hiểm mua vào mà thay vào đó là bán ra mỗi khi giá hồi phục trở lại.

Xuyên suốt tuần qua, kim loại quý này không được khách hàng giao dịch mạnh. Bởi vậy, thị trường liên tục ghi nhận những phiên “sóng yên biển lặng”. Cung cầu trong nước sẽ còn chờ đợi thêm những thông tin nóng hổi trong tuần tới để có những quyết sách cũng như chiến lược tham gia thị trường.

Trên thị trường ngoại hối, tỷ giá giảm nhẹ vào những phiên cuối tuần sau khi từng có lúc tăng lên 22.380 đồng trong hôm 23/3. Sáng 26/3, Vietcombank và các ngân hàng thương mại niêm yết đồng bạc xanh quanh 22.260 - 22.330 đồng.

10 thanh niên thành thị thì có một người thất nghiệp

Công bố tại họp báo ngày 25/3, Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê - Nguyễn Bích Lâm cho biết trong quý đầu năm, cả nước có 53,3 triệu người có việc làm, trong đó khu vực thành thị chiếm 31,4%. Lực lượng lao động có trình độ sơ cấp nghề tăng lên 10,25 triệu người, chiếm 19,2%.

Trong quý I, tỷ lệ thất nghiệp của thanh niên trên toàn quốc là gần 6,5% và số liệu này đặc biệt cao ở khu vực thành thị.

Việc làm là bài toán khó với nhiều thanh niên ở thành thị. Ảnh: Phương Sơn

"Nguồn nhân lực của nước ta trẻ và dồi dào nhưng trình độ tay nghề và chuyên môn kỹ thuật còn thấp, đặc biệt là ở khu vực nông thôn, nơi có tỷ trọng người có việc làm chiếm tới gần 70% lao động của cả nước", ông Lâm cho hay.

Theo đó, số thất nghiệp quý đầu năm là 1,12 triệu người, với 48% trong độ tuổi từ 15 đến 24. Tỷ lệ thất nghiệp bình quân cả nước đạt 2,05%, giảm nhẹ so với cùng kỳ, trong đó khu vực thành thị là 2,78%, khu vực nông thôn là 1,71%. Tỷ lệ thất nghiệp trong độ tuổi lao động là 2,23%.

Ở nhóm thanh niên, tỷ lệ thất nghiệp trên toàn quốc là 6,47%, cao gấp 5 lần thống kê chung dành cho những người trên 25 tuổi. "Tỷ lệ này đặc biệt cao ở khu vực thành thị với 9,51%, tức là cứ 10 thanh niên trong lực lượng lao động ở khu vực thành thị thì có gần một người thất nghiệp", báo cáo nêu.

Tổng cục Thống kê cũng cho biết, mức thu nhập bình quân quý I của lao động làm công hưởng lương là 5,04 triệu đồng, tăng 141.000 đồng so với cùng kỳ và tăng 291.000 đồng so với quý IV/2015.

Thu nhập bình quân tháng của nhóm Nhà lãnh đạo trong các ngành, các cấp, các đơn vị cao nhất và đạt 8,6 triệu đồng, tăng gần một triệu đồng so với cùng kỳ.

Nhóm Nhà chuyên môn bậc cao có thu nhập bình quân 7,4 triệu đồng, tăng 300.000 đồng so với cùng kỳ. Trong khi đó, những người lao động giản đơn không những có thu nhập bình quân thấp nhất (3,3 triệu đồng) mà còn giảm so với cùng kỳ năm ngoái 200.000 đồng.

Thu nhập bình quân tháng của lao động có trình độ đai học cao nhất gần 9,5 triệu đồng, tăng 400.000 đồng so với cùng kỳ. Thu nhập thấp nhất thuộc về nhóm những lao động không được đi học và chưa học hết tiểu học, chỉ bằng một phần ba thu nhập của nhóm có trình độ trên đại học và giảm so với cùng kỳ.

TP HCM khan hiếm nguồn cung căn hộ sang

Báo cáo mới nhất của đơn vị này cho biết, thị trường căn hộ hạng sang TP HCM đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung. 

Cả Sài Gòn chỉ có 392 căn hộ luxury giá 3.500-7.000 USD một m2 trở lên, tập trung tại khu lõi trung tâm quận 1, chiếm tỷ lệ khiêm tốn chưa đến 0,3% so với nguồn cung căn hộ toàn thị trường (gần 160.000 căn), theo CBRE Việt Nam

Cả đô thị hơn 10 triệu dân này có khoảng 159.876 căn hộ phân bố rộng khắp các quận huyện trong khi nhà hạng sang tập trung cục bộ tại lõi quận 1, số lượng chưa đến 400 căn, chiếm dưới 0,3% lượng sản phẩm toàn địa bàn. Nguồn cung hiện hữu của phân khúc luxury cũng chỉ chiếm khoảng 15% lượng nhà tại khu trung tâm hiện hữu (2.532 căn).

CBRE công bố kết quả khảo sát chứng tỏ căn hộ hạng sang khan hiếm nguồn cung. Ảnh chụp màn hình

Trong số gần 160.000 căn nhà chung cư phủ khắp thành phố, trục đô thị phía Nam và Đông đang so kè nhau quyết liệt, lần lượt có lượng căn hộ trên 54.100-54.200 căn. Đây cũng chính là hai thị phần nhà ở chủ lực của thị trường bất động sản xuyên suốt hơn một thập niên qua. Kế đến là khu vực phía Bắc ghi nhận hơn 30.000 căn và sau cùng là phía Tây Sài Gòn tiệm cận 19.000 sản phẩm.

Tuy khẳng định TP HCM khan hiếm nguồn cung, song cũng chính đơn vị tư vấn này xác nhận, năm 2016 số lượng căn hộ cao cấp và hạng sang có thể tăng 20% so với năm bùng nổ nguồn cung nhà ở trước đó (2015).

Nghiên cứu này cũng hé lộ sự khác biệt lớn của thị phần nhà ở đắt đỏ nhất Sài Gòn. Đó là các dự án hạng sang đang mở rộng quy mô, từ chỗ khan hiếm với số lượng ít ỏi, từ các công trình quy mô dưới một trăm căn, nay nguồn cung mới đang triển khai bắt đầu vươn đến những dự án lớn hơn, khoảng 200-400 căn và hứa hẹn còn có cả dự án hạng sang lên đến 1.000 căn.

Các dự án căn hộ hạng sang tại quận 1 đang có xu hướng tăng quy mô và số lượng so với trước đây. Ảnh: Vũ Lê

Trao đổi với VnExpress, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam đánh giá, sau gần một thập niên thị trường bất động sản khủng hoảng sâu và tìm lại trạng thái hồi phục, khái niệm căn hộ hạng sang tại TP HCM ít nhiều đã thay đổi.

Theo đó, hiện nay căn hộ hạng sang chủ yếu được thẩm định bởi vị trí đắc địa, hướng nhìn đẹp, thiết kế linh hoạt, chất lượng xây dựng và tiện ích vượt trội. Khác biệt lớn nhất so với trước đây là diện tích nhà đang dần nhỏ lại, không nhất thiết phải rộng trên 100 m2 như thời hoàng kim của thị trường bất động sản (năm 2007) kéo theo tổng sản phẩm trong mỗi dự án có thể tăng gấp đôi hoặc gấp ba so với trước đây.

Chuyên gia này nhận xét, mặt hạn chế của việc số lượng căn hộ hạng sang diện tích nhỏ lại và nguồn cung nhiều hơn trước là độ nén ở trung tâm đô thị sẽ lớn hơn, gây áp lực lớn lên hạ tầng và đặt dấu hỏi lớn về khả năng hấp thụ. Tuy nhiên, mặt thuận lợi là góp phần kéo tổng giá trị của sản phẩm xuống ở mức dễ tiếp cận hơn mặc dù đơn giá mỗi m2 có thể cao hơn.

Ông Nam phân tích thêm, trước đây phải có từ nửa triệu USD đến vài triệu đôla mới dám mơ đến căn hộ hạng sang dù giá bán cao nhất chỉ ở mức 3.000-4.000 USD một m2. Hiện nay với diện tích nhỏ hơn, thiết kế thông minh hơn, giá chào bán cũng đắt đỏ hơn: 3.500-7.000 USD một m2, nhưng chỉ cần một phần ba hoặc một phần tư triệu USD đã có thể sở hữu căn hộ hạng sang mini.

"Đây là xu thế thời thượng mà nhiều quốc gia có thị trường bất động sản phát triển trên thế giới đang hướng tới. Điều này cho thấy sự năng động và khả năng thích ứng cao của thị trường bất động sản TP HCM", ông nhận xét.

Doanh nghiệp bị chủ khu công nghiệp 'bít cửa' đã được giải cứu

Chiều ngày 25/3, ông Nguyễn Văn Tiều - Trưởng ban quản lý khu kinh tế Long An, cho biết, lãnh đạo UBND tỉnh Long An cùng các ngành chức năng tỉnh đã có buổi làm việc với Công ty cổ phần đầu tư Tân Đức và Công ty Tango Candy (doanh nghiệp 100% vốn Nhật Bản) đang hoạt động tại khu công nghiệp Tân Đức. 

Dù doanh nghiệp Nhật vẫn không đồng ý đóng phí duy tu cơ sở hạ tầng, nhưng chiều 25/3 Ban quản lý khu công nghiệp Tân Đức đã tiến hành tháo dỡ các rào chắn, xúc đất đem đi sau một tuần "bao vây".

Theo đó, UBND tỉnh đã yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư Tân Đức dỡ bỏ hàng rào cản trở hoạt động của Công ty Tango Candy. Đồng thời, đề nghị hai bên thỏa thuận cùng nhau nhằm đạt lợi ích chung. Sau buổi họp, Công ty Tân Đức đã đồng ý và ngay lập tức tháo dỡ hàng rào trước cổng Công ty Tango Candy.

Cụ thể, từ 13h20 chiều cùng ngày, Công ty Tân Đức đã cho người đến trước Công ty Tango Candy để xúc đất. Một nhóm nhân công khác bắt đầu đào ống nước lên để nối lại nguồn. 

Trước đó, từ ngày 19/3/2016, trước hai cổng doanh nghiệp Tango Candy đang hoạt động trong khu công nghiệp Tân Đức đã bị Công ty cổ phần đầu tư Tân Đức rào chắn để thu phí. Cả cổng chính và cổng phụ của Tango Candy đều bị chắn lại bằng hàng rào và các đống đất đá hàng chục tấn. Công nhân muốn vào nhà máy làm việc phải vất vả leo qua. Hầu hết họ là công nhân nữ. Ngoài việc dùng rào chắn và đất đá bịt kín các lối đi, Công ty Tân Đức còn cắt nước của Tango Candy.

Công nhân Công ty Tango Candy phải leo qua núi đất đá mới vào làm việc được.

Nguyên nhân dẫn đến vụ việc này là do Công ty Tango Candy không chịu đóng phí duy tu cơ sở hạ tầng 10.018 đồng một m2 mỗi năm mà Công ty cổ phần đầu tư Tân Đức đưa ra.

Tổng giám đốc Tango Candy, ông Tango Hirosuke, cho biết: “Khi chúng tôi đặt chân đến đây vào năm 2007 thì trên hợp đồng không ghi cụ thể con số phí duy tu cơ sở hạ tầng. Đến năm 2013 thì họ bắt đầu thu với mức phí rất cao, chúng tôi không đồng ý vì các khu công nghiệp xung quanh chỉ thu với mức phí duy tu từ 6.000 đến 8.000 đồng một m2, còn khu này là trên 10.000 đồng. Mỗi ngày chúng tôi sản xuất hơn 20.000 sản phẩm, nhưng sự cố này khiến chúng tôi đình trệ không sản xuất được, thiệt hại mỗi ngày khoảng 15.000 USD”.

Một đại diện của Tango Candy nói, dù biết việc đấu tranh này sẽ chịu thiệt hại, nhưng Công ty vẫn kiên quyết đấu tranh đến cùng để Tân Đức hiểu rằng minh bạch là nguyên tắc không thể thay đổi đối với người Nhật. Và ông Tango Hirosuke sẵn sàng trả lương cho công nhân cho tới khi nào công ty hết tiền.

Để ủng hộ tinh thần ông chủ, dù việc đi lại khó khăn, hầu hết công nhân Công ty Tango Candy vẫn đến làm việc đầy đủ. Mỗi ngày các công nhân đều phải trèo qua các đống đất, rào chắn để vào bên trong làm việc. Và để đối phó với việc cắt nước, Tango Candy đã mua các bình nước loại 20 lít để sinh hoạt, tránh sử dụng hồ nước chữa cháy.

Đại diện Ban quản lý Khu công nghiệp Tân Đức, ông Trần Dương thì cho biết dù hai bên vẫn giữ nguyên quan điểm về mức phí, tuy nhiên để tạo thuận lợi cho môi trường đầu tư của tỉnh Long An, Tân Đức đã tháo dỡ rào chắn để Tango Candy có thể hoạt động trở lại bình thường vào chiều 25/3. Việc thu phí sẽ phải chờ phán quyết của tòa án.

Trước đó, Công ty Tân Đức cũng sử dụng biện pháp tương tự với hai doanh nghiệp nước ngoài khác đang hoạt động tại đây, trong đó có một doanh nghiệp của Nhật Bản. Ngoài ra, trong khu công nghiệp Tân Đức còn 33 doanh nghiệp vẫn chưa đóng khoản phí này, hầu hết là doanh nghiệp nước ngoài, tất cả đều không đồng ý với mức phí mà phía Công ty Tân Đức đưa ra.

Ngày 24/3, đã có thêm một doanh nghiệp của Hàn Quốc phản đối Tân Đức là KSA. Đích thân ông Chang Hoon Jung - Tổng giám đốc công ty trực tiếp căng băng rôn trước cổng công ty để phản đối.

Phát Đạt dự kiến trả nợ 1.000 tỷ đồng để cho Đông Á

Tại Đại hội cổ đông thường niên Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) diễn ra ngày 25/3, ông Đạt chia sẻ, mục tiêu dài hơi của doanh nghiệp là tranh thủ phát triển quỹ đất với chi phí cạnh tranh.

Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần địa ốc Phát Đạt, Nguyễn Văn Đạt cho biết, năm 2016 doanh nghiệp chủ động tham gia mô hình mới: xây dựng chuyển giao (BT) bằng cách hoàn tất thủ tục pháp lý thực hiện dự án cầu Thủ Thiêm 4 để đổi lấy quỹ đất đẹp. 

Bên cạnh những giải pháp truyền thống, cách tiếp cận hiệu quả nhất hiện nay là xây dựng hạ tầng, cầu đường, công trình công cộng để đổi lấy những khu đất có vị trí thuận lợi. 

Trong bối cảnh dòng tiền của PDR vẫn còn nhiều nút thắt (tồn kho cao, nợ vay lớn), dùng mô hình BT làm đòn bẩy tăng quỹ đất được xem là hợp lý nhất vì giảm bớt chi phí tài chính. 

Ông Đạt giải thích, theo quy định, trong quá trình triển khai dự án BT, song song đó doanh nghiệp cũng được cấp quỹ đất. Điều này có nghĩa là Phát Đạt có thể tiếp cận đất sạch cùng lúc với việc xây dựng công trình hạ tầng. "Chúng tôi đặt kỳ vọng rất lớn vào khả năng hoàn tất các thủ tục để thực hiện dự án cầu Thủ Thiêm 4 trong năm 2016 để nhanh chóng xác định quỹ đất mới", ông nói. 

Một dự án BT khác mà doanh nghiệp đã theo đuổi nhiều năm qua là đầu tư xây mới trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng trên đường Võ Văn Tần, quận 3, TP HCM. Hiện PDR hợp tác với Tổng công ty đền bù giải toả để hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Nếu hoàn tất dự án xây dựng chuyển giao này, doanh nghiệp có thể đổi lấy quyền sử dụng và khai thác kinh doanh quỹ đất có giá trị cao tại trung tâm thành phố. 

Phát Đạt kỳ vọng sẽ hoàn tất được thủ tục thực hiện dự án cầu đường tại Thủ Thiêm để đổi lấy quỹ đất sạch tại TP HCM. Ảnh: Lucas Nguyễn

Ngoài BT, doanh nghiệp cũng đẩy mạnh săn thêm đất sạch bằng hình thức góp vốn hoặc trực tiếp giải phóng mặt bằng. Đại gia địa ốc này đã góp 125 tỷ đồng vào Công ty Trường Phát Lộc để phát triển dự án 132 Bến Vân Đồn, quận 4. Điều kiện góp vốn là đối tác cam kết trong vòng 3 năm lợi nhuận thu về tối thiểu là 100%. 

Báo cáo tài chính của doanh nghiệp năm 2015, lợi nhuận sau thuế đạt 155,7 tỷ đồng. Tổng tài sản công ty 7.540 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 2.270 tỷ đồng. Hiện công ty có tổng nợ vay và lãi phải trả là gần 4.300 tỷ đồng, tổng hàng tồn kho trị giá khoảng 6.000 tỷ đồng. 

Về khoản nợ vay nhiều nhất liên quan đến Ngân hàng Đông Á để thực hiện dự án EverRich 2, doanh nghiệp cho hay đã làm việc với nhà băng để thống nhất sẽ dùng nguồn tiền thu được từ việc bán căn hộ dự án này trả nợ. Hiện dự án đã được đổi tên thành River City hợp tác với An Gia và quỹ đầu tư Nhật, dự kiến bán hơn 1.000 căn trong năm 2016 và tham vọng đặt kế hoạch 2.000-3.000 căn trong giai đoạn tiếp theo. Nếu kế hoạch bán hàng năm 2016 thuận lợi, đạt mục tiêu đề ra, Phát Đạt sẽ trả nợ cho Đông Á khoảng 500-1.000 tỷ đồng để giảm nợ ngân hàng. 

Người đứng đầu PDR cũng không ngại chia sẻ với cổ đông về biến động giá cổ phiếu trong năm 2015 (rớt từ 20.000 đồng xuống còn 14.000 đồng một cổ phiếu) là do bị ảnh hưởng bởi thông tin liên quan đến Ngân hàng Đông Á bị thanh tra. "Đó là thời điểm cực kỳ khó khăn. Tôi nghĩ giá cổ phiếu sụt giảm liên quan đến nhiều yếu tố nhưng nhiều nhất do bị tác động bởi thông tin này", ông Đạt cho hay.  

Nhà sản xuất 'Hậu duệ Mặt trời' thu về tới hơn 10 triệu USD

"Nhờ sự nổi tiếng không thể tin được, bộ phim đã được phát sóng đồng thời tại cả Hàn Quốc và Trung Quốc. Hậu duệ Mặt trời đã vượt qua điểm hòa vốn, do tiền bản quyền và doanh thu quảng cáo", Nate trích thông báo tuần này từ Next Entertainment World cho biết.

Bất chấp chi phí lớn và mới phát sóng hơn nửa số tập, bộ phim này vẫn giúp công ty Next Entertainment World sớm hòa vốn.

Hãng sản xuất đã đầu tư 13 tỷ won (10 triệu USD) cho bộ phim. Do phần lớn phim lấy bối cảnh tại Hy Lạp. Đây cũng là bộ phim truyền hình đầu tiên của Next Entertainment World.

Theo Yonhap, hiện bộ phim này đã được xuất khẩu tới 27 quốc gia, trong đó có Anh, Pháp, Mỹ, Singapore, Nga, Saudi Arabia và cả Việt Nam. Con số này được dự báo sẽ còn tăng.

Hậu duệ Mặt trời là bộ phim truyền hình đầu tiên của Next Entertainment World.

Trung Quốc và Nhật Bản đã mua bản quyền phát sóng phim, với giá lần lượt 250.000 USD và 100.000 USD một tập. Next Entertainment World cho biết sự chú ý dành cho bộ phim sẽ khiến họ thu được nhiều hợp đồng hơn nữa trong tương lai.

Những con số này được đánh giá khá ấn tượng, do bộ phim mới đi được hơn nửa chặng đường. Bên cạnh đó, phim truyền hình thông thường sẽ phát sóng hết một thời gian, rồi mới được bán bản quyền.

Bộ phim lên sóng còn giúp nhiều công ty Hàn Quốc ăn nên làm ra. Korea Times cho biết loại hồng sâm của Korea Ginseng Corp (KGC) được các nhân vật sử dụng trong phim hiện bán rất chạy. KGC kỳ vọng doanh số mặt hàng này và các sản phẩm khác của công ty sẽ tăng vọt cả tại Hàn Quốc và nước ngoài.

Người phát ngôn của KGC tiết lộ số khách du lịch Trung Quốc đến các cửa hàng của KGC ngày càng tăng. Lượt truy cập từ Trung Quốc vào website của công ty với các sản phẩm hồng sâm nói chung cũng cao đáng kể so với trước đây.

Trong khi đó, Malay Mail Online cho biết các loại mỹ phẩm của Laneige cũng bán chạy hơn hẳn sau khi được nữ chính trong phim sử dụng. TheoKorea Herald, tại 11st Street - một hãng bán lẻ online tại Hàn Quốc, một loại phấn phủ của Laneige đã bán chạy gấp 10 lần chỉ trong một tuần, từ 14/3-20/3. Còn các loại son môi thì cháy hàng chỉ 3 ngày sau khi nhập về.

"Khi các bộ phim Hàn Quốc được chiếu tại Trung Quốc khoảng vài tháng sau đó, doanh số sản phẩm liên quan luôn tăng vọt. Còn Hậu duệ Mặt trời được phát sóng đồng thời tại 2 quốc gia, nên tác động này càng mạnh", Yoo Sang-woo - Giám đốc bán hàng tại 11st Street mảng thị trường Trung Quốc cho biết.

Hậu duệ Mặt trời là bộ phim Hàn Quốc ra mắt từ cuối tháng 2, đến nay tạo cơn sốt ở nhiều nước châu Á, trong đó có Việt Nam. Thủ tướng Thái Lan cũng từng khuyến khích giới trẻ xem phim này để giáo dục lòng yêu nước và sống có trách nhiệm. Trong khi đó, Bộ Công an Trung Quốc lại cảnh báo bộ phim này "nguy hiểm" vì những người nghiện xem phim này có thể gặp các rắc rối về pháp lý.

Viettel được mở mạng di động ở Myanmar

Theo Nikkei, chính quyền Myanmar vừa chấp thuận trao giấy phép thành lập mạng di động cho liên doanh giữa Tập đoàn Viễn thông quân đội Việt Nam (Viettel) với một nhóm công ty nội địa. 

Đại diện Việt Nam giành được giấy phép mạng di động thứ 4 tại Myanmar, sau khi liên doanh với một số doanh nghiệp bản địa.

Nhóm này bao gồm 11 công ty, trong đó có Yatanarpon Teleport (YTP) hãng cung cấp dịch vụ Internet lớn của Myanmar.

Myanmar chính thức mở cửa thị trường di động vào giữa năm 2014, sau một thời gian dài độc quyền bởi nhà mạng quốc doanh - Myanma Posts and Telecommunications (MPT). Từ đó đến nay, cước di động tại quốc gia này đã giảm hơn một nửa.

Trước đó, trong đợt đấu thầu cho giấy phép năm 2014, Viettel cũng từng tham gia và lọt vào danh sách rút gọn cùng 8 nhà mạng khác. Tuy nhiên, 2 doanh nghiệp nhận được giấy phép cuối cùng là Ooredoo của Qatar và Telenor của Na Uy. Sau đó, MPT cũng liên doanh với 2 đối tác Nhật là nhà mạng KDDI và Tập đoàn Sumitomo để tăng sức cạnh tranh.

Viettel là đại diện thứ 2 của Việt Nam tham gia vào thị trường viễn thông Myanmar. Hồi giữa năm 2015, Tập đoàn FPT là doanh nghiệp nước ngoài đầu tiên được Bộ Truyền thông và Công nghệ Thông tin Myanmar cấp phép triển khai hạ tầng và cung cấp dịch vụ viễn thông.

Ông Đinh Tiến Dũng: Bộ Tài chính, Công Thương không 'đá' trách nhiệm để cho nhau

Câu chuyện xử lý chênh lệch thuế phí xăng dầu, dẫn tới thiệt thòi cho người tiêu dùng vừa qua được Bộ trưởng Tài chính - Đinh Tiến Dũng trần tình trong phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3 diễn ra sáng nay.

Thừa nhận trách nhiệm của cơ quan quản lý khi để xảy ra lỗ hổng về thuế phí xăng dầu, song Bộ trưởng Tài chính cho biết thực tế số tiền doanh nghiệp có thể "đút túi" nhỏ hơn nhiều so với con số chênh lệch 3.500 tỷ đồng.

Trước đó, dư luận đã hết sức bức xúc trước cơ chế tính thuế nhập khẩu xăng dầu bất hợp lý trong công thức tính giá cơ sở, khiến người dân phải trả "oan" hàng trăm tỷ đồng mỗi tháng. Lỗ hổng này đã được xử lý sau đó phần nào, song đi kèm là một số phát ngôn cũng như văn bản qua lại về vấn đề trách nhiệm giữa 2 cơ quan có trách nhiệm quản lý là Bộ Công Thương và Tài chính.

Trao đổi trước Chính phủ sáng nay, ông Đinh Tiến Dũng cho biết vừa qua có dư luận cho rằng 2 bộ “đá” trách nhiệm cho nhau trong chính sách điều hành. "Nhưng chúng tôi sai thì chịu trách nhiệm. Và nhận là sửa chứ không đổ trách nhiệm cho nhau. Như thế không giải quyết được việc gì. Vấn đề là chúng ta phải khắc phục", Bộ trưởng Tài chính nêu quan điểm.

Bộ trưởng Tài chính Đinh Tiến Dũng thừa nhận khó truy thu tiền doanh nghiệp hưởng lợi từ lỗ hổng chính sách xăng dầu. Ảnh: QD.

Về khả năng truy thu số tiền hàng nghìn tỷ đồng các nhà buôn xăng hưởng lợi từ lỗ hổng chính sách này, Bộ trưởng Tài chính cho biết con số chênh lệch do lỗ hổng này là gần 3.500 tỷ đồng, nằm ở 23 doanh nghiệp xăng dầu đầu mối. Tuy nhiên, số tiền thực tế mà các đơn vị này có thể "bỏ túi" thấp hơn nhiều.

Cụ thể, doanh nghiệp phải nộp một phần (khoảng 10%) thuế VAT. Ngoài ra trong 23 doanh nghiệp có 11 đơn vị thuộc Nhà nước, nên về cơ bản ông Dũng cho rằng ngân sách không bị thiệt. "Khoản lợi nhuận của các doanh nghiệp này sau khi trích lập các quỹ thì đã được nộp vào ngân sách theo Nghị quyết 78 của Quốc hội", ông Dũng nói.

Theo tính toán này, Bộ trưởng Tài chính cho rằng con số đề nghị truy thu về quỹ Bình ổn giá xăng dầu thực chất chỉ còn 254 tỷ đồng của 12 doanh nghiệp tư nhân đầu mối. Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu song cũng thừa nhận "rất khó thu hồi" số này.

"Hiện Bộ đã chỉ đạo các cơ quan chức năng của Bộ Tài chính và cùng Bộ Công Thương thanh tra nhưng không thể trong thời gian ngắn. Xin Thủ tướng có ý kiến chỉ đạo", ông Đinh Tiến Dũng nói.

Về vấn đề này, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng yêu cầu báo cáo rõ việc hoàn thuế cho các doanh nghiệp cũng như việc xử lý khoản lợi nhuận của các doanh nghiệp Nhà nước đúng theo Nghị quyết Quốc hội. "Còn lại 12 doanh nghiệp tư nhân, tổng số thực có 254 tỷ đồng thì phải điều tra làm rõ và công khai", ông nói.

Trước đó, trao đổi với VnExpress, một lãnh đạo Bộ Tài chính cũng thừa nhận hiện chưa có phương án nào để truy thu khoản lãi mà doanh nghiệp được hưởng. 

Trước mắt, Bộ Tài chính mới nêu phương án để tránh gian lận thương mại trong khâu nhập khẩu với các mức thuế khác nhau bằng cách yêu cầu kiểm tra chặt xuất xứ C/O với các lô hàng nhập từ các nước ASEAN, Hàn Quốc. Tuy nhiên, biện pháp này mang ý nghĩa đảm bảo cạnh tranh và quyền lợi cho các doanh nghiệp nhập khẩu nhiều hơn là khắc phục lỗ hổng gây thiệt hại của người dân.

Đại diện cấp Vụ thuộc Tổng cục Hải quan phụ trách quản lý việc thu nộp thuế của các doanh nghiệp xăng dầu cũng nói thêm, việc truy thu thuế với các đơn vị này phải theo quy định pháp luật chứ không thể "cứ thế là đòi".